BHOPAL NEWS - डेढ़ हजार इलाकों में प्रीमियम पर रजिस्ट्री, कलेक्टर रेट बढ़ेगी

शहर में डेढ़ हजार से अधिक स्थानों पर बढ़ीं हुई दरों पर रजिस्ट्रियां हुई हैं। इन पर प्रापर्टी के दाम बढ़ाए जा सकते हैं। दरअसल पंजीयन और राजस्व विभाग के अधिकारियों के द्वारा एआई की मदद से सर्वे किया जा रहा है। इस सर्वे के आधार पर ही कलेक्टर गाइडलाइन 2025-26 के प्रस्ताव को तैयार किया जाएगा। पंजीयन विभाग के सूत्रों के अनुसार,वित्तीय वर्ष 2024-25 में दो हजार से अधिक स्थानों पर सर्वाधिक रजिस्ट्रियां हुई हैं। इनमें से शहरी क्षेत्र में 1500 और ग्रामीण क्षेत्र करीब 500 स्थान शामिल हैं। 

भोपाल के 24 इलाकों में प्रॉपर्टी पर 100% से ज्यादा प्रीमियम

पिछले साल दूसरी बार प्रापर्टी के दाम बढ़ाने के लिए प्रस्ताव तैयार किया गया था लेकिन बिल्डर और जनप्रतिनिधियों द्वारा किए गए विरोध के चलते इस पर रोक लग गई थी लेकिन अब नये सिरे से गाइडलाइन तैयार की जा रही है।  शहर के मुख्य क्षेत्रों में तो शुरू से ही प्रापर्टी की खरीद-फरोख्त जारी है और बढ़े हुए दामों के अनुसार ही रजिस्ट्री की जा रही है। इनमें बैरसिया रोड, लांबाखेड़ा, ईंटखेड़ी, जगदीशपुर, देवलखेड़ी, इमलिया, सेमरा, श्यामपुर, मालीखेड़ी, दामखेड़ा, काेलुआ, बिलखिरिया, खजूरी कलां, अचारपुरा, अरवलिया, परवलिया, नीलबड़, ईंटखेड़ी छाप, रातीबड़, सिकंदराबाद, समरधा, फंदा, खजूरी सड़क, परवलिया सड़क सहित आसपास के क्षेत्र शामिल हैं। इन क्षेत्रों में जमकर जमीनों की खरीद-फरोख्त के साथ ही दोगुना दरों पर रजिस्ट्रियां भी की जा रही हैं।

AI की मदद से बनाई जा रही है कलेक्टर गाइडलाइन 2025-26

1. इस बार कलेक्टर गाइडलाइन संपदा साफ्टवेयर 2.0 के जरिए तैयार की जाएगी।
2. इसमें जीआइएस के आधार पर क्षेत्रों का विश्लेषण, ग्राम निवेश का प्लान, सेटेलाइट मैप आधारित शहरीकरण का क्षेत्र, औद्योगिक क्षेत्रों की मैपिंग और सिंचित जमीन को आधार बनाया गया है।
3. इसमें एआई तकनीक की मदद ली जा रही है।
4. सर्वे कर प्रस्ताव तैयार करने की प्रक्रिया के बाद उप जिला मूल्यांकन और जिला मूल्यांकन की सहमति के बाद प्रस्ताव केंद्रीय मूल्यांकन बोर्ड को भेजा जाएगा।
5. जहां से सहमति मिलने के बाद नये वित्तीय वर्ष 2025-26 अप्रैल से नई दरें लागू की जाएंगी।

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